住房贷款什么时候还合适-住房贷款啥时候开始还

房贷正常每个月几号还 现在越来越多人因为买房难以一次性还款，都会选择向商业银行申请个人住房贷款，通过贷款买房来减轻现时的现金支付压力。购房者在与银行签订贷款合同后。如果借款人选择的是等额本息还款方式，建议在总还款期限的前1/3的时间内还清贷款。10年房贷的话，在还款期内的前4年还清最划算。如果借款人选择的是等额本金还款。

等额本息是市场上主流的两种还款方式之一，很多人在还房贷和车贷的时候都会选择使用等额本息进行还款，那么等额本息最佳还款时间是什么时候，如何还款才能利益最大化呢。房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，比如说客户申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比是比较高的。在不考虑违约金的前提下，有逾期能办工行房贷么客户越早提前还房贷。

住房贷款提前还款合适吗

专家提醒，在贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前止，按有关规定。一般贷款放出来后下个月开始还款。具体还款日期取决于你和银行签订的贷款合同。办理贷款时，可以向银行工作人员咨询具体还款事宜。

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每月10号还房贷，珠海公积金还坦洲房贷要提前还款，几号还合适？ 一般可以提前二十天还款，最好是在五月十一号右提前还。 提前还款的注意事: 1、提前还款，首先要提前1个月告知银行。贷款20年好还是30年好？ 1、选择一个合适的贷款年限，还需要根据每个月的收入、开支来计算，一切要以不让家庭生活质量下降太多为基本要求。所以，月供最好不要超过月收入的一半。

住房贷款什么时候还清最合适

如果采用等额本金的还款方式，那么在还款期内，是先将贷款总数进行等分，然后购房者每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，申请房贷一方征信逾期这样其月供金额是逐月减少的。另外一般在还款3-5年后提前还款，银行会接受提前还，并且大部分银行都不会再收取违约金，但提前还款具体违约金的规定要以贷款合同规定为准。

贷款人如果想知道自己的住房商业贷款什么时候还比较合适，首先要知道住房商业贷款的还款时间。案例分析 王先生买了一套总价70万元的房子，男朋友要女朋友还房贷抵押房贷款逾期两个月首付50%后，贷款额为35万元，贷款期限20年，在其采用等额本息还款法还款6个月后，考虑提前还款。此时，他所剩贷款额为335180元。

住房贷款怎么还款划算

现在房价都很高，大家在买房的时候都会选择贷款买房，目前最常见的贷款期限是20年和30年这两种，不少朋友选择的是贷款20年，这样就不用还那么久的房贷了。因为我们办理贷款的时候，每个月所还的金额里面既包括了本金又包括了利息。“等额本息”是每个月还同等的金额，这是大多数人都会选择的一种方式，“等额本金”是每个月同等的本金。

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假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。 上述结果只给出了每月应付的本息和。现在受限购政策额影响，房贷商业贷款基准利率执行4.9%，坐标廊坊，一般商业银行执行上浮15%，即利率为5.635%；两者差异仅0.735%，以贷款80万，还款20年为例:执行基准利率，每月还款5235.55。