提前还房贷缩期、缩额哪个更合适？张波指出，如果手头有大量闲置资金，并且也不准备投资资本市场，选择提前还贷缩额，是个减少利息支出的方案。房贷提前还缩年限好还是减月供好？ 不同银行对于房贷提前还款的规定不同，但是提前还款肯定不是想还就还的，所以都会有一定的次数限制。

房贷提前部分还款后剩余部分的利息=（贷款总额-提前还款部分）*协议利率*还贷年限。商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，丁? 是的，房贷提前还款可以减少年限和月供。提前还款可以减少利息，降低月供，缩短还款时间，节省资金。第二次提前还房贷，我选择减少月供 第一次提前还贷10万，选择的是减少年限，月供不变，到期日从2051.10.31缩到2043.3.31。这次提前还贷5万，我选择减少月供，年限不变，看看月供能少多少。

可以再次缩短年限，缩到三年，每月还2579.69元提前还了两次共节约利息61600元。现在已经是一件十分常见的事情了，很多人在买了房之后会选择二次贷款买第二套房子，但是不清楚二次贷款还款时间，今天小编就为大家介绍一下，房贷二次贷款还款时间，希望能帮到大家。

公积金贷款缩期一般可以进行两次，既可以分两次提前还款。 在还款期内可以办理2次缩短还款年限业务。 通过贷款额度计算公式，确定新的还款年限。缩短还款年限后。2021年LPR加减基点，是确定房贷利率水平的方式。但这一方式实际在各地落地的差异度非常大，尤其是市场热度较高的2021年，有些城市和地区首套房贷利率都会加点。

房贷提前还款一部分的情况下，后期是还要还款的，那么房贷提前还款是减少年限好还是缩短月供？下面是小编收集的关于提前还房贷是缩月供还是缩年限的相关内容。按照你描述的情况，可以的，可以和银行协商。

房贷提前还款最佳时间是贷款后的3-4年，因为这个时间段提前还款是不收取违约金的。那么今天在这里给大家整理一下提前还房贷是缩月供还是缩年限，我们一起看看吧。每次提前还款20万，连续五年（最后一次不是20万）。第一次提前还款20万的时候。

【糾錯】

【責任編輯:濉溪县门户 】